我真的是渣男啊 第二十章 黄四爷的三七分账法

        
“这种票子，有人买吗？”柳诚满是疑惑的问道。
        
李曼左右看了看，点头说道：“其实和你们互联网的去中心化，有点像。”
        
去中心化？
        
柳诚眉头一皱。
        
发现事情不是那么简单啊。
        
去中心化，是web2.0技术的核心互联网精神之一。
        
在一个分布有众多节点的系统中，每个节点都具有高度自治的特征。
        
任何一个节点都可能成为阶段性的中心，但不具备强制性的中心控制功能。
        
节点与节点之间的影响，会通过网络而形成非线性因果关系。
        
这种开放式、扁平化、平等性的系统现象或结构，称之为去中心化。
        
以此衍生了去中心化算法，以及后来喧嚣很久的比特币，都是基于此而来。
        
柳诚经过李曼这一个总结，瞬间明白了这套体系背后的逻辑。
        
买票子的人，清楚的知道，自己买的票子和比特币一样，没有任何的价值。
        
发票子的人，清楚的知道，自己发的票子完全没有任何法律条文可以背书。
        
李曼拿着手机在计算器里一顿输入，然后放下说道：“就拿我们面前这个七百平米，均价1.3万的标的而言，首付款364万，贷款546万，算上利息，以二十年为期限，总共要付款1222万元。”
        
“也就是说，我们科威信息，仅仅付款728万，每月7万月供，就可以拿下这两栋房子。”
        
“即便是不算涨价，手续需要三五个月的时间，再经过了联合持产之后，我们可以在年后就可以收回1222万了。”
        
“这1222万的付款方是联合持产方。”
        
柳诚不住的点头，这账目这么一算就清晰极了。
        
也就是这两栋房子一买，经过联合持产之后，不仅等同于四舍五入白送一个小独栋。
        
还赚了近一倍的钱，瞬间回笼资金。
        
联合持产方由自己的渠道卖出自己的「交易凭证」。
        
至少柳诚的科威信息绝对不会亏，一点点，都不会亏！而且还会赚两次。
        
“可是，这个票子，总有兑现的时候啊，他们手里的票子完全没用啊，难道还要把我的楼给拆了卖了不成？”
        
柳诚擦了擦额头的汗，他其实已经在内心抉择了一番。
        
真的是好诱人的条件。
        
李曼叹气看着地面的石子，踢了踢说道：“这在金融学里叫资产证券化。”
        
“为这些票子的背书都是这些资产，但是一栋房产几万张票子，几万个持票人，持票人怎么联合在一起，变现呢？”
        
“不现实。”
        
柳诚沉默了许久，继续追问道：“买这种票子的人，是傻吗？为什么要买呢？”
        
李曼想了很久，才说道：“因为房价还在涨，这种票子就会涨…”
        
合理。
        
柳诚明白了买这种票子的持票人，他们赌的就是房价还在涨。
        
他抬着头看着树冠，满院子的黄叶，在秋风之中，打着旋越飘越远。他出神的问道：“那怎么变现？”
        
李曼抽了抽鼻子，不停的碾着石子说道：“放到中介里买啊。”
        
“自然会有新人入场的，只要能够循环起来，这些中介就是击鼓传花里的鼓，可以交易就可以变现。”
        
“韭菜，是割不完的。”
        
柳诚不住的点头，这句话很对，韭菜是割不完的。
        
微博现在还在内测，但是有博客啊。
        
那些博客博主们，只要稍微放出点消息，那韭菜还不是蜂拥而至？
        
“联合持产方的炒房团们，为什么不直接过户给自己信得过人代持呢？”柳诚问出了自己最后一个问题。
        
这炒房团们付了款，在律师事务所做了联合持产，为何不干脆弄个彼此都信得过的代持人？
        
房子还在科威信息名下，这有点说不通。
        
“规避非法集资的法律风险。”李曼终于将脚下的石子踢了出去，看着云淡风轻的销售代表，嘴角抽搐了下。
        
她叹气的说道：“对于科威信息而言，科威信息是一个单纯的未完成的过户交易。”
        
“谁都有错，但是在法律层面，谁都没错，最后买单的，还是这些一波又一波的韭菜们。”
        
柳诚点了点头，《让子弹飞》真的可以申遗了。
        
土豪的钱如数奉还，百姓的钱，三七分账。
        
而且土豪乡绅们七，炒房团们三。
        
科威信息用最快的手段回笼资金，但是却没有法律风险。
        
炒房团们炒房也就算了，还炒票子，让更多人的参与到其中。
        
房价涨到58万也无所谓，只需要把票子分成五十八万份，依旧会有人买，甚至可以溢价销售。
        
韭菜群体也很稳定，就是博主们或者持票人们口口相传，不断的引人入坑，一波一波的收割。
        
而且房价只要涨，票子们，也会涨，持票人真的有可能赚。
        
好一处精妙绝伦的杀猪盘。
        
还做什么网络信息安全，一个月百万的收入，很多吗？
        
这个，三五个月，手续走完就是直接翻倍的收入。
        
这种搞法，不用几年，柳诚能把半个海淀区都给盘下来了。
        
干了！
        
柳诚闭目凝神，然后缓缓的睁开了眼，看着李曼问道：“你说，该不该做呢？”
        
李曼紧绷着嘴角，一脸担心的看着柳诚，最终还是犹犹豫豫的说道：“科威信息是你的，你自己决定。”
        
别人能做，我为什么不能做！
        
柳诚转过身来，又拿过了那张纸，看了很久，用力的攥着。
        
他用力的平复着自己砰砰砰的心跳，血液在血管里疯狂的加速，大脑一阵一阵的嗡嗡作响。
        
有个声音在声嘶力竭的在脑海里大吼着：
        
答应他！答应他！这是一条稳健的生财之道！
        
多少p2p暴雷之后，那些人只要在暴雷之前跑路，又能如何？
        
况且科威信息又不是非法集资方！
        
科威信息在这件事上，是极为普通的房产销售，又有什么错！
        
柳诚忽然嗤笑了一声，将纸张送了回去，有些不舍的说道：“不用了，你按正常的售房流程走就是了。”
        
“没必要。”
        
李曼眼中的光越来越亮，贪婪，是一种可怕的人性恶魔。
        
贪念一起，就如同高山滚石一般，一旦开始，就再也停不下来了。
        
“看来我注定做不了黄四爷啊。”柳诚满是感慨的看着销售代表手中的纸，摇了摇头。